Avondje vastgoed! |
|
Het is niet de meest makkelijke avond in een vergaderjaar, een informatieronde met allerlei informatienota's over Vastgoed. Niet veel burgers zitten op de publieke tribune om te smullen van het smakelijk debat. Gelukkig werden we rond 22:00 uur geholpen met een appel of kroket. Direct betrokkenen en een aantal ambtenaren luisteren naar de vele vragen die de raad heeft over allerlei informerende stukken die als inbreng nodig zijn voor het Meerjaren Prognose Vastgoed 2012 (MPV). Het MPV komt over een aantal weken uit en dan weten we hoe het vastgoed in Zwolle ervoor staat.
Ambities Met de crisis die om ons heen woedt weten we dat de uitkomsten ook in Zwolle somber zijn. Kantoren worden niet gebouwd (Voorsterpoort is een woestijnvlakte), bestaande en nieuwbouwwoningen worden nauwelijks verkocht maar de gemeente Zwolle heeft wel voor jaren ambities om nieuwe woonwijken te bouwen (Stadshagen 2), bedrijventerreinen in te richten (Hessenpoort 2) en winkelcentra aan te vullen (Kamperpoort en Aalanden). Waarom? Zwolle groeit nog steeds met nieuwe inwoners, studenten, ondernemers en instellingen. U begrijpt dat de meerjarige plannen van de gemeente Zwolle nu extra geld gaan kosten. Hoeveel geld?.. In ieder geval miljoenen euro's. De afgelopen twee jaar hebben we al veel verliezen ingeboekt en hoe langer de crisis doorgaat hoe meer we aan bijvoorbeeld rentekosten moeten betalen. Afgelopen maandagavond was de hele avond gevuld met vragen over de voorspellingen voor de komende jaren rond woning- en kantoorbouw. Volgende week gaan we praten over de plannen voor Voorsterpoort. ChristenUnie wil naadje van de kous weten De raad zit er bovenop en wil alles weten. De extra kosten en toegenomen risico's vraagt om krachtige sturing om exra ellende te voorkomen. In de verte horen we alle narigheid in Apeldoorn waar alle plannen rond vastgoed uit de hand zijn gelopen wat Apeldoorn heel veel extra geld gaat kosten. Ik heb namens de ChristenUnie fractie daarom al vorig jaar met het college afgesproken dat de raad actief betrokken wordt bij de oplossingen en het voortijdig signaleren van problemen. Afgelopen maandag is met verantwoordelijk wethouder Rene de Heer lang gesproken over de actieve informatieplicht die hij heeft wanneer problemen ontstaan en oplossingen gezocht moeten worden om risico's en verliezen te beperken. De wethouder heeft de ChristenUnie toegezegd dat de eerdere afspraken worden nagekomen en dat op een effectieve manier de raad ook bij grote projecten zoals Stadshagen 2, Hessenpoort 2 en Voorsterpoort de raad actief wordt betrokken als extra tegenvallers zich aandienen. We zijn blij dat die duidelijkheid er is en dat we gezamenlijk de uitdagingen van het vastgoed in Zwolle gaan aanpakken. Koud Rond middernacht verliet ik de warme raadszaal met meer vragen dan antwoorden om een ijskoude nacht tegemoet te gaan. Is dit een voorbode voor wat nog komen gaat, of zal het meevallen? |
Plaats reactie