ChristenUnie geeft groen licht voor Kraanbolwerk! |
Start van Kraanbolwerk - De sloop is begonnen! De voormalige gebouwen van Schaepman's Lakfabrieken gaan tegen de vlakte. De gemeente gaat het komende jaar de grond bouwrijp maken. AM gaat de plannen verfijnen. Architecten gaan tekenen. Kopers kunnen zich vanaf nu melden. Want in 2014 zullen de eerste nieuwe gebouwen op het Kraanbolwerk verrijzen! Gisteravond heeft de raad unaniem het Stedenbouwkundig Plan en de herziene grondexploitatie voor het Kraanbolwerk aangenomen. Daarmee is er groen licht voor de realisatie van het Kraanbolwerk. De ChristenUniefractie is erg blij dat – na alle vorige gemeenteraden in eerdere raadsperioden – de huidige gemeenteraad collectief ja heeft gezegd tegen de huidige plannen. Wij willen alle betrokkenen enorm bedanken voor de inzet en complimenteren om het resultaat! 3 doelen Door deze stap zijn drie belangrijke doelen gerealiseerd: - Allereerst is de verplaatsing van de verffabrieken uit de binnenstad nu definitief. Dat is voor de veiligheid van burgers en het milieu een goede stap. - In de tweede plaats ontwikkelt de binnenstad van Zwolle. We krijgen hier een prachtige en nu al gewilde plek om te wonen. Bovendien is de aanblik vanaf de afrit van de snelweg straks veel aantrekkelijker voor bezoekers van de stad. - Een derde doel is de werkgelegenheid. De komende jaren kunnen honderden bouwvakkers, architecten, werkvoorbereiders, toeleveranciers et cetera aan de slag op dit deel van het Noordereiland. En dat is zeer welkom in deze tijd. Spannend We hebben spannende maanden achter de rug. Zowel op het stadskantoor als in de burelen van AM en BAM heeft het Kraanbolwerk tot heel wat kopzorgen geleid. Er is nu al net zoveel gezweet door de medewerkers in de verschillende kantoren als straks de bouwvakkers op hun steigers zullen doen. Het was spannend. Het was op het scherpst van de snede. En dat geeft twee dingen aan: (i) Allereerst dat de betrokkenheid van zowel de gemeente als de ontwikkelaar enorm groot is op dit dossier. Iedereen is er van doordrongen dat dit een bijzondere plek is en dat hier echt iets heel fraais moet komen te staan. (ii) In de tweede plaats geeft het aan dat iedereen ervan doordrongen was dat dit het momentum is. Als er nu geen overeenstemming zou komen, dan is het momentum de eerstkomende pak 'em beet 10-20 jaar ook echt vervlogen. De marktomstandigheden enerzijds en de overheidsbezuinigingen anderzijds zullen dan een te grote belemmering vormen voor ontwikkeling van het Kraanbolwerk. Die beide zaken hebben vermoedelijk in de achterhoofden van de onderhandelaars een grote rol gespeeld. En die beide zaken spelen ook voor onze fractie een belangrijke rol in de beoordeling van de voorliggende stukken. Hoogte gebouw de Koningin Want natuurlijk vallen er kritische opmerkingen te maken over met name de hoogte van gebouw De Koningin. Daar wijken we met de kap van twee lagen af van wat we met elkaar hebben afgesproken over bouwhoogten in de binnenstad. En die afspraken hebben we destijds niet voor niets gemaakt. Die zijn weloverwogen geweest. Maar als we dan kijken naar de huidige context van het Kraanbolwerk, dan zijn we realistisch en zien we in dat dit het best haalbare is. Bovendien hebben we er vertrouwen in dat dit ranke gebouw met hoogwaardige architectuur ook echt toegevoegde waarde kan hebben op het Kraanbolwerk. Tevredenheid Dit Stedenbouwkundig Plan is echt veel beter dan dat uit 2005. Laten we vooral ook noemen waarover we echt enorm tevreden zijn: - De Volharding: mede door enige volharding en een motie http://zwolle.notudoc.nl/cgi-bin/motie.cgi/action=view/id=708 van onze fractie bij het vorige debat in februari dit jaar over gebouw De Volharding, krijgt de gevel en krijgen bouwkundige elementen van dit gebouw een geweldige plek. Daar zijn wij echt erg blij mee! - De wijze waarop de halfverdiepte parkeergarage is verwerkt in de openbare ruimte is zeer zorgvuldig en in lijn met de adviezen van voormalig rijksbouwmeester Dijkstra. - De mogelijkheid van functiemenging van wonen en werken en horeca, met name aan de Thorbeckegracht. Hier hebben we specifiek aandacht voor gevraagd en we zijn blij met de huidige mogelijkheden. - Überhaupt over het doortrekken van de Thorbeckegracht, zijn we enorm te spreken! - En uiteraard ook over de afstemming van Kraanbolwerk met de andere projecten aan het waterplein. - En niet te vergeten de koopovereenkomst tussen gemeente en AM en de wijze waarop de gemeente daarin haar eigen risico's en belangen heeft behartigd. Wij hebben het gevoel dat de inbreng van alle betrokkenen en ook die uit het raadsdebat van 11 februari (ik denk specifiek aan onze motie kwalitatieve uitwerkingsrichtingen Stedenbouwkundig Plan Kraanbolwerk http://zwolle.notudoc.nl/cgi-bin/motie.cgi/action=view/id=706 ) echt zin heeft gehad en een rol heeft gespeeld in de verdere planontwikkeling. Veel zal straks afhangen van de ruimtelijke kwaliteit die wordt gerealiseerd. En daarvoor zullen de te selecteren architecten van groot belang zijn. De dichter Ester Naomi Perquin (huidige stadsdichter van Rotterdam), van wie een prachtig watergedicht op de eerste pagina van het Stedenbouwkundig Plan is opgenomen, schreef hierover een gedicht met de titel Architecten: ARCHITECTEN Vandaag gehoord hoe zij als kinderen vaak al verlangden naar een stad, langs een modderig pad torens bouwden van wat aan erf of slootkant lag. Niet één heeft toen aan grijs gedacht, aan al te grauwe grootte waarin wij sporen bijster raakten, muren waarin geen hand nog uitzicht maakte. Niemand perste strenge vouwen in gevels van kantoorgebouwen. Alles bestond nog uit water en zand. Zo laag was het land dat dromen hoog moesten reiken, zo leeg de horizon – ze bleven kijken tot hun dag begon. Waarmee gezegd wil zijn dat alle goede bedoelingen en intenties ten spijt veel architectuur uiteindelijk toch verwordt tot grauwe grote nietszeggende muren. Voorzitter, dat moet op deze plek koste wat kost voorkomen worden. Wij vinden het daarom belangrijk dat er afspraken worden gemaakt over de stedenbouwkundige betrokkenheid van de gemeente. Nu ligt dat feitelijk bij één stedenbouwkundige van de gemeente. Maar is het daarmee voldoende geborgd, mede gezien de planperiode over meerdere fasen. Wij stellen voor om: (i) vooraf in kwalitatieve kaders vast te leggen wat we precies willen (beeldkwaliteitsplan) (ii) middels een supervisieteam gedurende de hele planperiode mee te kijken en mee te denken over de ruimtelijke kwaliteit, de architectenkeuze, het vaststellen van architectonische ontwerpen et cetera. Wellicht is hier een eerste taak voor het stadsbouwteam weggelegd? (iii) de welstandscommissie een nauwe en continue betrokkenheid te geven. Dat brengt ons direct bij een volgende opmerking. Nog steeds is er onduidelijkheid in de stukken over het al dan niet van toepassing zijn van het bestemmingsplan beschermd stadsgezicht. Met het oog op het op te stellen bestemmingsplan willen wij hier nogmaals duidelijk maken dat wat ons betreft het bestemmingsplan beschermd stadsgezicht ook op het Kraanbolwerk van toepassing is. Tot slot, gedeputeerde Bert Boerman zei: Ruimtelijke kwaliteit moet matchen met sociale kwaliteit. Deze uitspraak werd door onze stedenbouwkundige herhaald in zijn presentatie van vorige week. En wij willen het graag ook vandaag gezegd hebben. Het gaat om de menselijke maat. We denken specifiek ook aan de openbare ruimte. Laat alles erop gericht zijn om daar sfeervolle straten van te maken die ook in de toekomst geen tochtige doorgangen kunnen worden. Voorzitter, wij zijn trots op de uitkomsten van dit proces. Wij kijken met enig verlangen uit naar de realisatie van het Kraanbolwerk. |
Plaats reactie